रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश में भारी गिरावट दर्ज की गई है। कैलेंडर ईयर 2023 की अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश सालाना आधार पर 37 प्रतिशत घटकर 82.23 करोड़ अमेरिकी डॉलर रह गया है। भाषा की खबर के मुताबिक, रियल एस्टेट सलाहकार कोलियर्स इंडिया ने सोमवार को यह जानकारी दी। कोलियर्स इंडिया के आंकड़ों के मुताबिक, रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश अक्टूबर-दिसंबर 2022 में 129.94 करोड़ अमेरिकी डॉलर था।
सेक्टर्स में फंड का फ्लो
खबर के मुताबिक, कैलेंडर ईयर साल 2023 की चौथी तिमाही में कार्यालय क्षेत्र में फंड (धन) का फ्लो 23 प्रतिशत घटकर 13.55 करोड़ अमेरिकी डॉलर हो गया। पिछले साल की इसी अवधि में यह 17.55 करोड़ अमेरिकी डॉलर था। इसी तरह, आवास क्षेत्र में अक्टूबर-दिसंबर 2023 में निवेश 79 प्रतिशत गिरकर 8.1 करोड़ अमेरिकी डॉलर हो गया, जो एक साल पहले इसी अवधि में 37.91 करोड़ अमेरिकी डॉलर था। वैकल्पिक संपत्तियां 11 प्रतिशत घटकर 46.79 करोड़ अमेरिकी डॉलर से 41.87 करोड़ अमेरिकी डॉलर हो गईं।
ऑफिस सेगमेंट में जोरदार ग्रोथ
ऑल्टरनेटिव एसेट में डेटा सेंटर, जीवन विज्ञान, वरिष्ठ आवास, अवकाश गृह, छात्र आवास और स्कूल शामिल हैं। पिछले साल के दौरान निवेश में 53 प्रतिशत की ग्रोथ के साथ ऑफिस सेगमेंट 302.25 करोड़ अमेरिकी डॉलर तक बढ़ गया, जो साल 2022 कैलेंडर वर्ष में 197.83 करोड़ अमेरिकी डॉलर था। औद्योगिक और गोदाम परियोजनाओं में निवेश फ्लो पिछले साल दोगुना से ज्यादा होकर 87.76 करोड़ अमेरिकी डॉलर हो गया, जो साल 2022 में 42.18 करोड़ अमेरिकी डॉलर था।
घरेलू बिक्री की बात करें तो रियल्टी सेक्टर में साल 2023 में बिक्री रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गई। घर, मकान या फ्लैट की बिक्री ने पुराने सारे रिकॉर्ड तोड़ दिए। यही वजह भी रही कि घरों की कीमतों में भी भारी उछाल देखने को मिला। एक्सपर्ट्स का कहना है कि साल2024 में भी बिक्री को लेकर रुझान तेज रहेंगे।
